Questões de Matemática Financeira - Prof. Roberto Gil Uchá

Matemática Financeira Prof Roberto Gil Uchá PARTE 1 Selecione 1 ou 2 questões desta parte assinalando com um X sobre o nº da questão que vocês selecionaram conforme critérios estabelecidos nas regras deste teste 1 A ABC SA precisa levantar R 10 milhões junto à rede bancária Com o crédito aprovado por três bancos de relacionamento a qual das propostas abaixo ele deve selecionar e por quê justifique tecnicamente e quantitativamente a Banco Etatur 18 ao ano capitalizados mensalmente b Banco do Barri 195 ao ano taxa equivalente c Banco Mercedos 465 ao trimestre taxa efetiva composta Rascunho 2 Alda financiou 50 do seu carro zero oferecido por R 100 mil à vista para pagar em prestações mensais pelas próximos 50 meses sempre em prestações fixas à juros de 25 ao mês Supondo que ela deseje pagar o valor total do veículo Rascunho 3 Hoje Romulado comprou antecipadamente seu tão sonhado pacote de viagem para Palmas TO para as férias com a sua esposa tudo custando R 12 mil Ele poderia pagar este valor em 10 prestações mensais iguais a primeira vencendo hoje ou à vista com desconto de 5 de desconto pagandor ainda hoje Considerando que seu custo de oportunidade poderia ser equiparado à meta da taxa SELIC aprovada na última reunião do Comitê de Política Monetária COPOM do Banco Central do Brasil BCB qual das duas alternativas de pagamento ele deveria fazer à vista o prazo e por quê Rascunho comparando a taxa efetiva com a taxa SELIC na mesma periodicidade 4 Finalmente Joana comprou a sua sonhada casinha de frente para o mar no Piscinão de Ramos A casa custou à vista R 240 mil mas ela deu R 60 mil dos FGTS de sinal o restante será financiado na Caixa Econômica por 30 anos em prestações mensais pelo sistema de amortização constante A taxa de juros referencial de 2 ao mês Supondo que ela pague todas as prestações rigorosamente em dia qual o percentual do total que ela pagará os com uma casa decenal financiamentro em relação ao total financeiro Rascunho 5 Atilia quer investir na bolsa de valores comprando cotas do fundo de investimento imobiliário FII UCHOA imóveis FII UXOA11 cujo projeto é 4 pagar dividends mensais em R 1000 a partir do exercício mínimo Considerando que seu custo de oportunidade poderia ser equiparado à meta da taxa SE LUC aprovada na última reunião do Comitê de Política Monetária COPOM do Banco Central do Br BCB e explicando a teoria das ações decimais Modelo de Gordon qual seria o preço máximo que ela poderia pagar por essa ação decimais arredondando para as duas casas e se ainda tem um retorno superior à SELIC Rascunho 2