Lista de Exercícios: Modelagem de Banco de Dados para Imobiliária

Lista de Exercícios Modelo EntidadeRelacionamento 1 Considere uma imobiliária cujo principal negócio é o aluguel temporário de imóveis Suponha que esta imobiliária solicite que você projete o esquema conceitual de um banco de dados a parte da imobiliária que será representada no banco de dados Crie a notação gráfica conhecida como Diagrama Entidade Relacionamento DER no software Dia Diagram Editor com base nos requisitos a seguir Armazenamos para cada imóvel um código de identificação nome do imóvel uma pequena descrição pex Apto com 3 dormitórios endereço metragem quantidade de cômodos número de vagas para estacionamento valor de aluguel sugerido valor de iptu e um campo de observações A imobiliária deve controlar qual é o tipo de imóvel que está disponível para locação apartamento escritório casa fazenda e outros tipos de imóveis Um imóvel pode pertencer somente a um tipo de imóvel e cada tipo pode conter vários imóveis Registramos a descrição e a quantidade de imóveis em cada tipo Também é preciso guardar informações sobre o histórico de clientes que já realizaram uma locação inquilinos ou são proprietários de imóveis Armazenamos dos clientes o nome CPF RG endereço telefone email e data de nascimento Também registramos quem é o proprietário do imóvel que é um cliente da imobiliária A entidade locação é responsável por relacionar os clientes que assumem o papel de inquilinos com os imóveis cadastrados Quando uma locação é confirmada os seguintes dados devem ser registrados código valor do aluguel valor que deve ser pago pelo inquilino dia do vencimento percentual de multa data início data fim data da vigência do contrato de locação um campo chamado ativo para saber se o inquilino está ou não morando no imóvel além de um campo para armazenar o arquivo de contrato e outro campo para observações Adicionalmente desejamos controlar os dados efetuados com os aluguéis de cada mês como o valor pago e a data que o pagamento foi realizado e que pode ser diferente da data de vencimento Também há um atributo para observações relacionadas ao pagamento como por exemplo alguma reclamação do inquilino advertência ou aviso de multa A imobiliária fornece um serviço diferencial ela contém um cadastro de profissionais que podem ajudar o cliente nos diversos momentos envolvidos na locação Por exemplo se o cliente precisar de algum tipo de manutenção no imóvel como alvenaria eletricista encanador chaveiro pintor limpeza ou outros a imobiliária conta com uma lista de profissionais credenciados que auxiliam o inquilino mediante pagamento do serviço Dos profissionais que prestam serviços para a imobiliária armazenamos o nome CPF profissão pedreiro pintor eletricista etc telefone valor hora estimativa de custo do trabalho e um campo de observações Um profissional pode prestar diferentes serviços em um imóvel assim como a imobiliária pode conter diferentes prestadores de serviços Para cada serviço realizado no imóvel armazenamos a data do serviço quando foi realizado o valor total quanto ele custou a nota fiscal um campo de armazenamento que guarda o arquivo que contém a NF e um campo de observações que armazena informações sobre o serviço realizado Obs Salve o diagrama como imobiliariadia e envie o arquivo para evertontetilagmailcom